Detalii urmărite de cumpărători la vizionarea unei locuințe

Cumpărătorii potențiali sunt foarte atenți în timpul vizionării și observă detalii la care proprietarul nu s-a gândit vreodată că ar fi relevante. Unele caracteristici ale locuinței prezentate s-ar putea să fie mai importante pentru un cumpărător ințial în timp ce un altul le-ar considera irelevante pentru ceea ce caută. În cazul în care cumpărătorii identifică acele detalii de interes sunt, de cele mai multe ori, dispuși să plătească în plus, aspect avantajos pentru vânzător.

De la finisaje, mobilier sau electrocasnice, cumpărătorul potențial încearcă să găsească elementele care i-ar putea asigura un trai confortabil în locuința respectivă. Printre elementele de impact sunt:

• Electrocasnicele din inox oferă un efect estetic apreciat pentru bucătăriile moderne. Aceste electrocasnice au un preț peste media celor obișnuite, așa că acest cost se va regăsi și în suma finală de achiziție a locuinței
• Climatizare. Instalațiile de aer condiționat și centralele proprii instalate sunt un alt avantaj pentru care cumpărătorul ar plăti în plus. Motivația este simplă: montarea ulterioară va genera costuri suplimentare și disconfort.
• Dressing generos. Mai ales cumpărătoarele vor aprecia acest avantaj, pentru care vor fi dispuse să suporte un cost suplimentar. În plus, spațiile de depozitare generoase, dar încadrate foarte bine în structura apartamentului aduc un avantaj important din perspectiva confortului.
• Podele din lemn. Podelele sau parchetul din lemn sunt un alt element de confort și de plus valoare adus unei locuințe. Aceste pardoseli sunt mult mai rezistente, ceea ce, pe termen lung, le face alternative mult mai fiabile.

Proprietarii sau dezvoltatorii care propun locuințe cu aceste dotări ar fi bine să le evidențieze în ofertă atât prin imagini relevante, cât și prin text, pentru a atrage cumpărătorii potențiali la o vizionare, pentru a le stârni interesul. Bineînțeles, detaliile descrise mai sus sunt doar câteva dintre cele mai urmărite de către cumpărători în evaluarea confortului interior al unui apartament nou sau vechi.