Uneltele cumpărătorului: Google Earth pentru cercetarea în vederea achiziției unei proprietăți

Cercetarea unei proprietăți este esențială în determinarea unei decizii de cumpărare, iar datorită tehnologiei, cumpărătoru poate cerceta singur, fără ajutor specializat proprietățile care se înscriu în criteriile sale, fără să se deplaseze la fața locului. În condițiile unei oferte vaste și variate, această cercetare la distanță reprezintă o economie importantă de timp.

O unealtă gratuită și la îndemâna oricui este Google Earth, aplicație cu ajutorul căreia se poate obține o imagine de ansamblu aspra proprietăților vizate. Aplicația este folosită cu succes în special în cazul terenurilor agricole de suprafețe, asigurând astfel un ajutor important pentru investitorii în permanentă căutare de oportunități. Indiferent că este vorba de clienți interesați în parcele sau construcții rezidențiale, fie de investitori sau dezvoltatori imobiliari, aplicația celor de la Google poate oferi o imagine de ansamblu sau detaliată asupra proprietății.

În cazul construcțiilor rezidențiale, clientul poate studia cu atenție cartierul, clădirile învecinate, sau elemente ale aspectului exterior al clădirii vizate. Astfel, își formează o imagine mai clară despre mediul în care ar putea să locuiască, dar și de starea clădirii. Aplicația poate detalia atât de mult încât clientul își poate da seama dacă tencuielile exterioare au nevoie de lucrări de reparații, poate observa starea acoperișului, precum și alte detalii care pot influența decizia de cumpărare. În plus, această unealtă contribuie la o evaluare obiectivă a locuinței sau a proprietății, poate o evaluare mai obiectivă decât vizita la fața locului. În cazul vizitei poate interveni factorul emoțional care poate împinge către o decizie de cumpărare aflată în neconcordanță cu criteriile stabilite inițial de către cumpărător. Declanșarea factorilor emoționali poate porni de la o serie de elemente minore, cum ar fi culoarea pereților și poate determina luarea unei decizii care nu reprezintă cel mai bine interesele obiective ale cumpărătorului.

Imaginea de ansamblu asupra proprietății vizate și compararea alternativelor disponibile pe piață sunt etape esențiale pentru cumpărător, iar Google Earth este o unealtă care facilitează aceste demersuri.