{"id":110,"date":"2014-07-30T11:52:40","date_gmt":"2014-07-30T11:52:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/?p=110"},"modified":"2014-07-30T11:57:39","modified_gmt":"2014-07-30T11:57:39","slug":"ce-ar-vrea-cumparatorii-de-la-vanzatori","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/ce-ar-vrea-cumparatorii-de-la-vanzatori\/","title":{"rendered":"Ce ar vrea cump\u0103r\u0103torii de la v\u00e2nz\u0103tori?"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/apartament.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-medium wp-image-111\" alt=\"apartament\" src=\"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/apartament-300x253.jpg\" width=\"300\" height=\"253\" \/><\/a>Cele mai bune sfaturi pentru v\u00e2nz\u0103tori \u00een vederea preg\u0103tirii propriet\u0103\u021bii pentru lansarea pe pia\u021ba imobiliar\u0103 vin chiar de la publicul \u021bint\u0103 al ofertei, respectiv cump\u0103r\u0103torii poten\u021biali. Cump\u0103r\u0103torul urm\u0103re\u0219te o serie de elemente \u00een func\u021bie de care poate face o evaluare obiectiv\u0103 a propriet\u0103\u021bii, iar aceast\u0103 evaluare este f\u0103cut\u0103 at\u00e2t \u00een faza de documentare, c\u00e2t \u0219i \u00een timpul vizion\u0103rii propriu zise a propriet\u0103\u021bii.<!--more--><\/p>\n<p>De obicei, cump\u0103r\u0103torii \u0219i v\u00e2nz\u0103torii nu fac acest schimb de informa\u021bii, probabil pentru c\u0103 nu s-au g\u00e2ndit c\u0103 ar fi \u00een beneficiul ambelor p\u0103r\u021bi s\u0103 discute aspectele pozitive \u0219i negative ale ofertei \u00een ansamblul ei. De aceea, am f\u0103cut un studiu printre clien\u021bii no\u0219tri \u0219i am identificat principalele elemente de interes pentru cump\u0103r\u0103tor.<\/p>\n<p><strong>1. Imaginea online.<\/strong> C\u00e2nd munca de documentare \u0219i informare se desf\u0103\u0219oar\u0103 online, o prezentare necorespunz\u0103toare a propriet\u0103\u021bii, sigur nu va st\u00e2rni interesul, chiar dac\u0103 avantajele ar trebui \u201es\u0103 vorbeasc\u0103 de la sine\u201d. Din p\u0103cate nu o fac, a\u0219a c\u0103 vor trebui exprimate prin imagini de calitate \u0219i descrieri complete. O ofert\u0103 bine prezentat\u0103 online are deja un avantaj important \u00een fa\u021ba cump\u0103r\u0103torului poten\u021bial.<\/p>\n<p><strong>2. Supraevaluarea.<\/strong> Un pre\u021b afi\u0219at care dep\u0103\u0219e\u0219te media pie\u021bei \u00eei sperie pe clien\u021bi. Chiar dac\u0103 proprietatea le \u00eendepline\u0219te, aparent, toate cerin\u021bele, nu vor trece la pasul urm\u0103tor dac\u0103 pre\u021bul nu este unul corect. Vor a\u0219tepta ca proprietarul s\u0103 mai scad\u0103 suma, \u00eenainte de a-l contacta.<\/p>\n<p><strong>3. O locuin\u021b\u0103 \u00eengrijit\u0103 vinde.<\/strong> Proprietarul nu trebuie s\u0103 se \u201edea peste cap\u201d \u0219i s\u0103 modernizeze locuin\u021ba \u00eenainte de v\u00e2nzare, dac\u0103 este vorbe de o construc\u021bie mai veche. \u00cen schimb este foarte important s\u0103 se vad\u0103 c\u0103 locuin\u021ba este bine \u00eentre\u021binut\u0103 \u0219i respect\u0103 regulile elementare de igien\u0103.<\/p>\n<p><strong>4. Critica, semnul unei inten\u021bii de cump\u0103rare serioase.<\/strong> Proprietarul nu ar trebui s\u0103 se simt\u0103 lezat c\u00e2nd cump\u0103r\u0103torul poten\u021bial \u00eencepe s\u0103 critice modul \u00een care ar fi aranjat el locuin\u021ba. Este un semn c\u0103 deja \u00ee\u0219i imagineaz\u0103 schimb\u0103rile pe care le-ar face pentru a ob\u021bine confortul optim \u0219i evalueaz\u0103 cheltuielile pe care aceste schimb\u0103ri le-ar presupune.<\/p>\n<p><strong>5. Aten\u021bie la \u00eenc\u0103perile cheie.<\/strong> Baia \u0219i buc\u0103t\u0103ria sunt \u00eenc\u0103perile cheie. Aici ar trebui insistat cu unele lucr\u0103ri de amenajare sau, cel pu\u021bin, de recondi\u021bionare a instala\u021biilor sanitare, inclusiv a \u021bevilor. \u00cen buc\u0103t\u0103rie, se poate instala un mobilier personalizat \u00een ton cu spa\u021biul pentru a oferi un plus de valoare locuin\u021bei.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cele mai bune sfaturi pentru v\u00e2nz\u0103tori \u00een vederea preg\u0103tirii propriet\u0103\u021bii pentru lansarea pe pia\u021ba imobiliar\u0103 vin chiar de la publicul \u021bint\u0103 al ofertei, respectiv cump\u0103r\u0103torii poten\u021biali. Cump\u0103r\u0103torul urm\u0103re\u0219te o serie de elemente \u00een func\u021bie de care poate face o evaluare obiectiv\u0103 a propriet\u0103\u021bii, iar aceast\u0103 evaluare este f\u0103cut\u0103 at\u00e2t \u00een faza de documentare, c\u00e2t \u0219i [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,21],"tags":[68,35],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110"}],"collection":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=110"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":112,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110\/revisions\/112"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=110"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=110"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=110"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}