{"id":193,"date":"2014-11-26T11:32:12","date_gmt":"2014-11-26T11:32:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/?p=193"},"modified":"2014-11-26T11:32:12","modified_gmt":"2014-11-26T11:32:12","slug":"pregatirea-vanzarii-renovari-care-pot-creste-pretul-proprietatii","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/pregatirea-vanzarii-renovari-care-pot-creste-pretul-proprietatii\/","title":{"rendered":"Preg\u0103tirea v\u00e2nz\u0103rii: renov\u0103ri care pot cre\u0219te pre\u021bul propriet\u0103\u021bii"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/11\/baie.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-medium wp-image-194\" alt=\"Modern Bathroom Interior\" src=\"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/11\/baie-300x246.jpg\" width=\"300\" height=\"246\" \/><\/a>V\u00e2nzarea unei locuin\u021be este un proces care trebuie preg\u0103tit cu aten\u021bie \u00eenainte ca proprietatea s\u0103 fie scoas\u0103 pe pia\u021b\u0103. Orice proprietar \u00ee\u0219i dore\u0219te s\u0103 ob\u021bin\u0103 cel mai bun pre\u021b, dar f\u0103r\u0103 s\u0103 investeasc\u0103 un minim de resurse prin care s\u0103 genereze un maxim de valoare posibil pentru cump\u0103r\u0103tor. Dac\u0103 locuin\u021ba nu se diferen\u021biaz\u0103 fa\u021b\u0103 de ofertele similare de pe pia\u021b\u0103 prin aceste elemente de plus valoare, ci doar prin pre\u021bul mai mare, cump\u0103r\u0103torul nu va aprecia oferta ca fiind una \u00een concordan\u021b\u0103 cu nevoile, dorin\u021bele \u0219i bugetul s\u0103u. Pentru a oferi un plus de valoare apartamentului care urmeaz\u0103 s\u0103 fie scos la v\u00e2nzare, pot fi efectuate c\u00e2teva \u00eembun\u0103t\u0103\u021biri \u00een puncte cheie, care s\u0103 conduc\u0103 spre o decizie favorabil\u0103 din partea cump\u0103r\u0103torului.<!--more--><\/p>\n<p>Dou\u0103 dintre \u00eenc\u0103perile \u00een care pot fi plasate strategic resurse \u00een vederea reamenaj\u0103rii sunt buc\u0103t\u0103ria \u0219i baia, dar \u0219i aici pot fi abordate, \u00een func\u021bie de buget, unele detalii esen\u021biale.<\/p>\n<p><strong>\u00cembun\u0103t\u0103\u021biri strategice pentru buc\u0103t\u0103rie<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Blatul.<\/strong> \u00cenlocuirea blatului cu unul de granit sau cuar\u021b este o \u00eembun\u0103t\u0103\u021bire de efect care nu va trece neobservat\u0103 de c\u0103tre cump\u0103r\u0103torul poten\u021bial.<\/li>\n<li><strong>Mobila.<\/strong> Dac\u0103 mobila are patina timpului, este recomandat\u0103 recondi\u021bionarea ei, mai ales dac\u0103 este construit\u0103 din lemn. Recondi\u021bionarea poate presupune doar o l\u0103cuire \u0219i repararea eventualelor probleme de func\u021bionalitate. \u00cenlocuirea m\u00e2nerelor de la sertare \u0219i dulapuri ar fi, de asemenea, o \u00eembun\u0103t\u0103\u021bire de efect.<\/li>\n<li><strong>Chiuveta.<\/strong> Este o pies\u0103 central\u0103 a buc\u0103t\u0103riei, la care se poate lucra asupra formei, dimensiunilor sau a materialului. Se poate construi o chiuvet\u0103 personalizat\u0103 din cupru, piatr\u0103 sau alte materiale neconven\u021bionale pentru acest obiect.<\/li>\n<li><strong>Electrocasnicele.<\/strong> Este important ca acestea s\u0103 fie de calitate, adic\u0103 s\u0103 aib\u0103 un consum redus de energie. Acestea vor contribui la reducerea costurilor de \u00eentre\u021binere pe care \u0219i le va asuma cump\u0103r\u0103torul, iar acest aspect poate fi unul prioritar.<\/li>\n<li><strong>Iluminatul.<\/strong> Creeaz\u0103 un efect special care poate juca un rol important \u00een mecanismul de luare a deciziei din partea cump\u0103r\u0103torului, \u00eel poate convinge chiar s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 un pre\u021b mai mare.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00cembun\u0103t\u0103\u021biri strategice pentru baie<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Un du\u0219 special.<\/strong> Un du\u0219 sau o cabin\u0103 de du\u0219 care ofer\u0103 mai multe facilit\u0103\u021bi dec\u00e2t alternativele tradi\u021bionale este o investi\u021bie de efect.<\/li>\n<li><strong>Cad\u0103 deosebit\u0103.<\/strong> O cad\u0103 cu hidromasaj poate deveni o investi\u021bie de efect. Imediat, va cre\u0219te gradul de confort de care cump\u0103r\u0103torul va beneficia odat\u0103 cu achizi\u021bia locuin\u021bei.<\/li>\n<li><strong>\u00cenlocuirea bateriilor.<\/strong> Bateriile sunt elemente de efect ale b\u0103ii. Dac\u0103 design-ul b\u0103ii permite acest lucru, nu ar strica adoptarea unor modele de baterii mai pu\u021bin obi\u0219nuite care s\u0103 ias\u0103 \u00een eviden\u021b\u0103.<\/li>\n<li><strong>Podeaua.<\/strong> O actualizare a podelei b\u0103ii este o investi\u021bie care \u00ee\u0219i va ar\u0103ta, cu siguran\u021b\u0103, rentabilitatea \u00een momentul v\u00e2nz\u0103rii.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Renovarea complet\u0103 a acestor \u00eenc\u0103peri presupune o investi\u021bie destul de consistent\u0103 dar, \u00een func\u021bie de bugetul care poate fi alocat pentru aceste demersuri, este recomandat\u0103 alegerea unor elemente din fiecare \u00eenc\u0103pere care pot fi actualizate.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>V\u00e2nzarea unei locuin\u021be este un proces care trebuie preg\u0103tit cu aten\u021bie \u00eenainte ca proprietatea s\u0103 fie scoas\u0103 pe pia\u021b\u0103. Orice proprietar \u00ee\u0219i dore\u0219te s\u0103 ob\u021bin\u0103 cel mai bun pre\u021b, dar f\u0103r\u0103 s\u0103 investeasc\u0103 un minim de resurse prin care s\u0103 genereze un maxim de valoare posibil pentru cump\u0103r\u0103tor. Dac\u0103 locuin\u021ba nu se diferen\u021biaz\u0103 fa\u021b\u0103 de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":194,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[21],"tags":[95,94,96],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/193"}],"collection":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=193"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/193\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":195,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/193\/revisions\/195"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/194"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=193"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=193"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=193"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}