{"id":242,"date":"2015-01-28T08:12:05","date_gmt":"2015-01-28T08:12:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/?p=242"},"modified":"2015-01-28T08:15:18","modified_gmt":"2015-01-28T08:15:18","slug":"cat-de-accesibile-sunt-chiriile-in-timisoara","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/cat-de-accesibile-sunt-chiriile-in-timisoara\/","title":{"rendered":"C\u00e2t de accesibile sunt chiriile \u00een Timi\u0219oara?"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/01\/apartament_de-inchiriat_timisoara.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-medium wp-image-243\" alt=\"apartament-de-inchiriat-timisoara\" src=\"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/01\/apartament_de-inchiriat_timisoara-300x200.jpg\" width=\"300\" height=\"200\" \/><\/a>Timi\u0219oara prezint\u0103 alternative interesante din punct de vedere al op\u021biunilor reziden\u021biale de \u00eenchiriat. Aceast\u0103 perspectiv\u0103 se manifest\u0103 \u00een special la nivelul diversit\u0103\u021bii ofertelor, diversitate determinat\u0103 de contextul socio-economic din ora\u0219. Structura popula\u021biei \u0219i nevoile locative pe termen scurt dicteaz\u0103 ofertele pe pia\u021ba chiriilor, iar proprietarii trebuie s\u0103 vin\u0103 cu alternative \u00een concordan\u021b\u0103 cu cererea.<!--more--><\/p>\n<p>Timi\u0219oara ofer\u0103 at\u00e2t variante de chirii cu un pre\u021b redus, definite \u00een special prin garsoniere \u0219i apartamente cu o camer\u0103 cu dot\u0103rile de baz\u0103, c\u00e2t \u0219i propriet\u0103\u021bi de lux a c\u0103ror \u00eenchiriere presupune un cost direct propor\u021bional cu elementele de confort pe care le ofer\u0103. Pia\u021ba chiriilor de garsoniere \u0219i apartamente cu o camer\u0103 este una foarte stabil\u0103 deoarece fluxul de clien\u021bi poten\u021biali este foarte mare, \u00een spe\u021b\u0103 studen\u021bii care vin s\u0103 studieze la universit\u0103\u021bile din ora\u0219. Ace\u0219tia sunt principalii clien\u021bi care caut\u0103 s\u0103 \u00eenchirieze garsoniere, iar cele mai populare oferte sunt \u00een zona complexului studen\u021besc. Garsonierele din aceast\u0103 zon\u0103 sunt \u00eenchiriate la pre\u021buri foarte bune, spre deosebire de cele aflate \u00een alte zone ale ora\u0219ului. \u00cen general, costul chiriei pentru garsoniere scade pe m\u0103sur\u0103 ce cre\u0219te distan\u021ba fa\u021b\u0103 de campusul universitar.<\/p>\n<p>Se poate spune c\u0103, \u00een Timi\u0219oara, chiriile urm\u0103resc evolu\u021bia clien\u021bilor. Odat\u0103 ce au terminat facultatea, absolven\u021bii se orienteaz\u0103 c\u0103tre un loc de munc\u0103, iar dup\u0103 ce \u00eel g\u0103sesc, caut\u0103 alternative locative mai mari, respectiv apartamente cu dou\u0103 sau trei camere. Aici, preferin\u021bele de zon\u0103 nu sunt o prioritate, fiind mai important confortul oferit de locuin\u021b\u0103 \u00een raport cu pre\u021bul chiriei. \u00cen principiu, chiria\u0219ii tineri aleg aceast\u0103 alternativ\u0103 pe termen scurt \u0219i mediu, p\u00e2n\u0103 se stabilizeaz\u0103 financiar, p\u00e2n\u0103 c\u00e2nd acumuleaz\u0103 experien\u021b\u0103 \u00een munc\u0103 \u0219i se pot califica pentru o finan\u021bare, \u00een cele mai multe cazuri prin programul Prima Cas\u0103.<\/p>\n<p>O alt\u0103 categorie de chiria\u0219i sunt companiile multina\u021bionale, care \u00eenchiriaz\u0103 propriet\u0103\u021bi cu dot\u0103ri de lux, pentru a caza delega\u021biile de reprezentan\u021bi str\u0103ini care le viziteaz\u0103 opera\u021biunile din \u021bar\u0103. \u00cen cazul \u00een care vizitele sunt frecvente, alternativa \u00eenchirierii unei propriet\u0103\u021bi este una mai eficient\u0103 din perspectiva costurilor dec\u00e2t \u00eenchirierea unor camere la hotel.<\/p>\n<p>Chiriilor din segmentul reziden\u021bial li se adaug\u0103 spa\u021biile comerciale care reprezint\u0103 o pondere important\u0103 din totalul contractelor de \u00eenchiriere.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Timi\u0219oara prezint\u0103 alternative interesante din punct de vedere al op\u021biunilor reziden\u021biale de \u00eenchiriat. Aceast\u0103 perspectiv\u0103 se manifest\u0103 \u00een special la nivelul diversit\u0103\u021bii ofertelor, diversitate determinat\u0103 de contextul socio-economic din ora\u0219. Structura popula\u021biei \u0219i nevoile locative pe termen scurt dicteaz\u0103 ofertele pe pia\u021ba chiriilor, iar proprietarii trebuie s\u0103 vin\u0103 cu alternative \u00een concordan\u021b\u0103 cu cererea.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":243,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[56,113],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/242"}],"collection":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=242"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/242\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":244,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/242\/revisions\/244"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/243"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=242"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=242"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=242"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}