{"id":330,"date":"2015-07-23T08:04:09","date_gmt":"2015-07-23T08:04:09","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/?p=330"},"modified":"2015-07-23T08:04:09","modified_gmt":"2015-07-23T08:04:09","slug":"cum-abordezi-o-investitie-imobiliara-din-perspectiva-unei-companii","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/cum-abordezi-o-investitie-imobiliara-din-perspectiva-unei-companii\/","title":{"rendered":"Cum abordezi o investi\u021bie imobiliar\u0103 din perspectiva unei companii"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/07\/business.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-medium wp-image-331\" alt=\"business\" src=\"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/07\/business-300x200.jpg\" width=\"300\" height=\"200\" \/><\/a>Investi\u021bia \u00een imobiliare este una sigur\u0103, indiferent de provenien\u021ba capitalului. Fie c\u0103 este vorba de economiile unei persoane fizice sau excedentul de capital al unei persoane juridice, un bun imobiliar este o alternativ\u0103 bun\u0103 pentru plasarea acestuia. \u00cen articole anterioare am abordat investi\u021bia imobiliar\u0103 din perspectiva persoanelor fizice, acum o vom aborda din perspectiva companiilor care se pot orienta c\u0103tre un bun imobiliar, fie pentru plasarea unui capital disponibil, fie pentru dezvoltarea opera\u021biunilor.<!--more--><\/p>\n<p>Din perspectiva companiei, abordarea unei investi\u021bii imobiliare difer\u0103 fa\u021b\u0103 de abordarea investitorului persoan\u0103 fizic\u0103. \u00cen primul r\u00e2nd, o asemenea ac\u021biune din partea unei companii este rezultatul unui demers de analiz\u0103 mult mai am\u0103nun\u021bit at\u00e2t intern, c\u00e2t \u0219i extern al investi\u021biei. Mai mult, este m\u0103surat mult mai atent poten\u021bialul investi\u021biei. Capitalul unei companii trebuie s\u0103 lucreze \u00een avantajul acesteia, \u00een sus\u021binerea dezvolt\u0103rii opera\u021biunilor, \u00een cre\u0219terea capacit\u0103\u021bii de produc\u021bie, \u00een extinderea strategic\u0103 a companiei.<\/p>\n<p>Analiza foarte atent\u0103 a resurselor disponibile este extrem de important\u0103 deoarece plasarea investi\u021biei \u00eenseamn\u0103, p\u00e2n\u0103 la momentul valorific\u0103rii bunului achizi\u021bionat, blocarea unui capital semnificativ. Responsabilii financiari ai companiei ar trebui s\u0103 fac\u0103 o analiz\u0103 \u00een profunzime pentru a constata dac\u0103 dislocarea capitalului este o m\u0103sur\u0103 prudent\u0103, respectiv dac\u0103 firma va reu\u0219i \u00een continuare s\u0103 \u00ee\u0219i desf\u0103\u0219oare activitatea, va reu\u0219i s\u0103-\u0219i onoreze pl\u0103\u021bile c\u0103tre furnizori \u0219i s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 salariile angaja\u021bilor. \u00cen cazul \u00een care investi\u021bia se realizeaz\u0103 prin contractarea unei finan\u021b\u0103ri, analiza termenilor \u0219i condi\u021biilor acestei finan\u021b\u0103ri este vital\u0103. Orice finan\u021bare pune o presiune financiar\u0103 constant\u0103 asupra firmei, p\u00e2n\u0103 la achitarea integral\u0103.<\/p>\n<p>Precau\u021bia este cuv\u00e2ntul de ordine atunci c\u00e2nd vine vorba de o <strong>investi\u021bie din partea unei companii<\/strong>. O proprietate imobiliar\u0103 reprezint\u0103, din punct de vedere al responsabilului financiar al firmei, dislocarea unui capital important, de aceea, aceast\u0103 dislocare trebuie s\u0103 fie justificat\u0103 de beneficiile ulterioare, dar \u0219i mai important, s\u0103 nu genereze un impact negativ asupra firmei.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Investi\u021bia \u00een imobiliare este una sigur\u0103, indiferent de provenien\u021ba capitalului. Fie c\u0103 este vorba de economiile unei persoane fizice sau excedentul de capital al unei persoane juridice, un bun imobiliar este o alternativ\u0103 bun\u0103 pentru plasarea acestuia. \u00cen articole anterioare am abordat investi\u021bia imobiliar\u0103 din perspectiva persoanelor fizice, acum o vom aborda din perspectiva companiilor [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":332,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[147,149,148],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/330"}],"collection":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=330"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/330\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":333,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/330\/revisions\/333"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/332"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=330"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=330"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=330"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}