{"id":391,"date":"2015-09-24T10:05:29","date_gmt":"2015-09-24T10:05:29","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/?p=391"},"modified":"2015-09-24T10:05:29","modified_gmt":"2015-09-24T10:05:29","slug":"sfaturi-pentru-vanzatori-amenajarea-locuintei-pentru-o-prima-impresie-de-efect","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/sfaturi-pentru-vanzatori-amenajarea-locuintei-pentru-o-prima-impresie-de-efect\/","title":{"rendered":"Sfaturi pentru v\u00e2nz\u0103tori: amenajarea locuin\u021bei pentru o prim\u0103 impresie de efect"},"content":{"rendered":"

\"bucatarie-apartament\"<\/a>Prima impresie este totul, chiar \u0219i \u00een cazul tranzac\u021biilor cu spa\u021bii reziden\u021biale. Omul este prin defini\u021bie \u0219i prin constitu\u021bie o fiin\u021b\u0103 vizual\u0103, de aceea impactul generat de imagini poate fi decisiv pentru finalizarea unei tranzac\u021bii imobiliare. De multe ori, un detaliu aparent nesemnificativ \u00eel poate determina pe cump\u0103r\u0103tor s\u0103 nu continue vizita \u0219i s\u0103 se orienteze c\u0103tre alte oferte. O locuin\u021b\u0103 preg\u0103tit\u0103 pentru vizionare trebuie s\u0103 \u00eendeplineasc\u0103 dou\u0103 obiective mari: s\u0103 ofere locuin\u021bei un efect estetic \u0219i s\u0103 stimuleze cump\u0103r\u0103torul poten\u021bial s\u0103-\u0219i imagineze cum va locui \u00een acel spa\u021biu.<\/p>\n

Preg\u0103tirea unei locuin\u021be pentru v\u00e2nzare poate fi un proces lung, anevoios \u0219i costisitor, iar, \u00een cazul unor amenaj\u0103ri complexe \u0219i complete, este posibil ca investi\u021bia s\u0103 nu fie profitabil\u0103. Exist\u0103 op\u021biuni accesibile, dar care pot face diferen\u021ba \u00een ceea ce prive\u0219te timpii de v\u00e2nzare.<\/p>\n

Cunoa\u0219terea cump\u0103r\u0103torului poten\u021bial<\/strong>
\n\u00cen func\u021bie de pozi\u021bionare, dot\u0103ri, suprafa\u021b\u0103 \u0219i alte criterii obiective, locuin\u021ba ajunge la un pre\u021b de v\u00e2nzare, pre\u021b care define\u0219te cel mai clar categoria de cump\u0103r\u0103tori c\u0103reia i se adreseaz\u0103 oferta. Un apartament de dou\u0103 camere, cu amenaj\u0103ri medii, pozi\u021bionat \u00eentr-un cartier bun, cu toate utilit\u0103\u021bile \u0219i facilit\u0103\u021bile, cu un pre\u021b de v\u00e2nzare de 45.000 de euro, se adreseaz\u0103 cump\u0103r\u0103torului cu venituri medii, \u00een timp ce un apartament cu dou\u0103 camere, complet amenajat \u0219i utilat, cu o suprafa\u021b\u0103 mai generoas\u0103, poate trece \u0219i de 75.000 de euro, mai ales dac\u0103 este \u00eentr-o zon\u0103 central\u0103.<\/p>\n

F\u0103r\u0103 poze \u0219i obiecte foarte personale<\/strong>
\nCump\u0103r\u0103torul poten\u021bial trebuie s\u0103-\u0219i imagineze cum ar putea locui \u00een apartamentul sau casa vizionat\u0103 \u00eempreun\u0103 cu familia sa, iar obiectele personale ale altcuiva l-ar putea st\u00e2njeni \u00een acest demers; imaginile cu familia proprietarului pot \u00eengreuna procesul imaginativ.<\/p>\n

Eviden\u021bierea punctelor forte ale spa\u021biului<\/strong>
\nPrincipalul motiv pentru care un cump\u0103r\u0103tor poten\u021bial merge s\u0103 viziteze o locuin\u021b\u0103 este pentru a-i vedea \u201epe viu\u201d avantajele \u0219i argumentele care l-ar convinge c\u0103 este cea mai bun\u0103 alternativ\u0103 pentru nevoile sale locative actuale, dar \u0219i pentru cele pe termen lung. Locuin\u021ba este o investi\u021bie pe termen lung, a\u0219a c\u0103 va trebui s\u0103 anticipeze evolu\u021bia nevoilor cump\u0103r\u0103torului pentru a deveni o alternativ\u0103 \u00eentr-adev\u0103r viabil\u0103.<\/p>\n

\u00cen principiu, o locuin\u021b\u0103 preg\u0103tit\u0103 pentru vizionare trebuie s\u0103 fie neutr\u0103, astfel \u00eenc\u00e2t s\u0103 nu lase loc de interpret\u0103ri. Amenaj\u0103rile complexe pot s\u0103 plac\u0103 sau s\u0103 nu plac\u0103; astfel, investi\u021bia masiv\u0103 \u00een renovarea unei locuin\u021be \u00een vederea v\u00e2nz\u0103rii, este un demers care restr\u00e2nge considerabil num\u0103rul cump\u0103r\u0103torilor poten\u021biali c\u0103rora li se adreseaz\u0103.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Prima impresie este totul, chiar \u0219i \u00een cazul tranzac\u021biilor cu spa\u021bii reziden\u021biale. Omul este prin defini\u021bie \u0219i prin constitu\u021bie o fiin\u021b\u0103 vizual\u0103, de aceea impactul generat de imagini poate fi decisiv pentru finalizarea unei tranzac\u021bii imobiliare. De multe ori, un detaliu aparent nesemnificativ \u00eel poate determina pe cump\u0103r\u0103tor s\u0103 nu continue vizita \u0219i s\u0103 se […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":392,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,21],"tags":[182,181,88,180],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/391"}],"collection":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=391"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/391\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":393,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/391\/revisions\/393"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/392"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=391"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=391"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=391"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}