{"id":4,"date":"2014-04-08T08:05:38","date_gmt":"2014-04-08T08:05:38","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/?p=4"},"modified":"2014-04-08T10:50:04","modified_gmt":"2014-04-08T10:50:04","slug":"analiza-cotatiile-chiriilor-pentru-birouri-din-timisoara-incurajeaza-antreprenorii","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/analiza-cotatiile-chiriilor-pentru-birouri-din-timisoara-incurajeaza-antreprenorii\/","title":{"rendered":"Analiz\u0103: cota\u021biile chiriilor pentru birouri din Timi\u0219oara \u00eencurajeaz\u0103 antreprenorii"},"content":{"rendered":"

\"design<\/a>Timi\u0219oara este un ora\u0219 \u00een care s\u0103 tr\u0103ie\u0219te intens, iar atunci c\u00e2nd vine vorba de mediul de afaceri, acesta se dezvolt\u0103 \u00eentr-un ritm accelerat prin \u00eencurajarea antreprenorilor tineri care g\u0103sesc aici climatul favorabil pentru a transforma o idee \u00eentr-o afacere profitabil\u0103. Bine\u00een\u021beles este nevoie de mult\u0103 munc\u0103, dedicare, investi\u021bii substan\u021biale de timp, de resurse cognitive \u0219i financiare p\u00e2n\u0103 la \u00eendeplinirea obiectivelor de business.<\/p>\n

Din punct de vedere imobiliar, contextul timi\u0219orean sus\u021bine ini\u021biativa acestor tineri printr-o ofert\u0103 sensibil\u0103 la nevoile acestora, \u00een special din perspectiva pre\u021bului. Un spa\u021biu pl\u0103cut de lucru cre\u0219te productivitatea, iar un birou adecvat nevoilor \u0219i posibilit\u0103\u021bilor financiare ale unei firme la \u00eenceput de drum este o nevoie esen\u021bial\u0103 pentru sus\u021binerea dezvolt\u0103rii. Pia\u021ba spa\u021biilor de birouri din Timi\u0219oara vine cu un r\u0103spuns adaptat unei palete foarte largi de nevoi ale afacerilor mici, dar \u0219i pentru firmele medii \u0219i mari.<\/p>\n

Oferta \u00een zona central\u0103 este una care se poate plia cu u\u0219urin\u021b\u0103 pe nevoile de spa\u021biu ale antreprenorilor debutan\u021bi, fiind disponibile birouri confortabile pentru firmele cu p\u00e2n\u0103 la 10 angaja\u021bi, cu pre\u021buri pornind de la 4,60 euro pe metrul p\u0103trat. Acesta este o cota\u021bie minim\u0103 a metrului p\u0103trat \u00een zona central\u0103. \u00cen func\u021bie de dot\u0103rile cl\u0103dirii, acces, locuri de parcare \u0219i vizibilitate, chiria pentru un metru p\u0103trat poate dep\u0103\u0219i 10 euro.<\/p>\n

Dac\u0103 lu\u0103m ca referin\u021b\u0103 costul minim, acesta este mai avantajos dec\u00e2t cel \u00eenregistrat \u00een zona periferic\u0103 a ora\u0219ului. Astfel, \u00een zona str\u0103zii Lidia, referin\u021ba pentru un spa\u021biu de birouri porne\u0219te de la 5 euro pentru un metru p\u0103trat. Zona B\u0103lcescu prezint\u0103 perspective avantajoase, cu un cost mediu pe metrul p\u0103trat de 4,67 euro, iar avantajele pe care le prezint\u0103 pot c\u00e2nt\u0103ri mult \u00een decizia de alegere a unui birou pentru firm\u0103 \u00een aceast\u0103 zon\u0103. Accesul facil \u00een centrul ora\u0219ului, mijloace de transport pentru deplasarea angaja\u021bilor la \u0219i de la birou, precum \u0219i apropierea de o serie de restaurante cu meniuri speciale pentru masa de pr\u00e2nz fac din zona B\u0103lcescu poate una dintre cele mai competitive din ora\u0219 din punctul de vedere al raportului costuri\/facilit\u0103\u021bi.<\/p>\n

Pe m\u0103sur\u0103 ce distan\u021ba fa\u021b\u0103 de centrul ora\u0219ului cre\u0219te, costurile chiriilor pentru spa\u021biile de birouri <\/a>scad chiar \u0219i sub 4 euro pe metrul p\u0103trat, dar nu este o regul\u0103 general valabil\u0103. Dot\u0103rile spa\u021biului \u0219i elementele de plus valoare se vor reg\u0103si \u00een costul lunar al chiriei. De aceea este foarte important\u0103 disponibilitatea proprietarului la negociere prezent\u00e2ndu-i ca argument un angajament pe termen lung.<\/p>\n

Din perspectiva costurilor, Timi\u0219oara prezint\u0103 oportunit\u0103\u021bi avantajoase care \u00eencurajeaz\u0103 ini\u021biativa privat\u0103, \u00eencurajeaz\u0103 \u00eenfiin\u021barea \u0219i dezvoltarea de startup-uri, iar domeniul imobiliar are o contribu\u021bie major\u0103 la crearea unui climat \u0219i a unei infrastructuri solide pentru afaceri.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Timi\u0219oara este un ora\u0219 \u00een care s\u0103 tr\u0103ie\u0219te intens, iar atunci c\u00e2nd vine vorba de mediul de afaceri, acesta se dezvolt\u0103 \u00eentr-un ritm accelerat prin \u00eencurajarea antreprenorilor tineri care g\u0103sesc aici climatul favorabil pentru a transforma o idee \u00eentr-o afacere profitabil\u0103. Bine\u00een\u021beles este nevoie de mult\u0103 munc\u0103, dedicare, investi\u021bii substan\u021biale de timp, de resurse cognitive […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":14,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[10,11,9],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4"}],"collection":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4\/revisions\/16"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}