{"id":428,"date":"2015-12-17T09:38:41","date_gmt":"2015-12-17T09:38:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/?p=428"},"modified":"2015-12-17T09:38:41","modified_gmt":"2015-12-17T09:38:41","slug":"ce-trebuie-sa-iei-in-considerare-inainte-sa-contractezi-un-credit-imobiliar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/ce-trebuie-sa-iei-in-considerare-inainte-sa-contractezi-un-credit-imobiliar\/","title":{"rendered":"Ce trebuie s\u0103 iei \u00een considerare \u00eenainte s\u0103 contractezi un credit imobiliar?"},"content":{"rendered":"

\"aplicatie-credit-imobiliar\"<\/a>Creditul imobiliar este cea mai utilizat\u0103 metod\u0103 de finan\u021bare \u00een vederea achizi\u021biei unei locuin\u021be. Majoritatea cump\u0103r\u0103torilor se bazeaz\u0103 pe acest produs bancar atunci c\u00e2nd decid c\u0103 vor s\u0103-\u0219i cumpere sau s\u0103-\u0219i construiasc\u0103 o locuin\u021b\u0103. Cei care nu depind de banc\u0103 pentru a-\u0219i cump\u0103ra o locuin\u021b\u0103 sunt foarte pu\u021bini \u0219i sunt noroco\u0219i deoarece evit\u0103 un proces destul de complicat, care trebuie parcurs \u00een vederea ob\u021binerii finan\u021b\u0103rii. Pentru ca la finalul procesului s\u0103 prime\u0219ti un r\u0103spuns favorabil, iar contractul de credit s\u0103 nu te ia prin surprindere cu prevederile lui, ar trebui s\u0103 parcurgi fiecare etap\u0103 cu aten\u021bie, cu asimilarea \u0219i analiza tuturor informa\u021biilor disponibile.<\/p>\n

Descoper\u0103 \u0219i \u00een\u021belege toate costurile achizi\u021biei<\/strong>
\n\u00cen momentul \u00een care achizi\u021bionezi o locuin\u021b\u0103 cu un credit imobiliar, pre\u021bul casei nu este \u0219i costul pe care \u00eel vei pl\u0103ti la finalul perioadei de rambursare. Dob\u00e2nzile \u0219i alte taxe de administrare vor aduce o cre\u0219tere semnificativ\u0103 a sumei rambursate fa\u021b\u0103 de suma \u00eemprumutat\u0103. Pe l\u00e2ng\u0103 aceste costuri legate strict de credit, statutul de proprietar atrage dup\u0103 sine o serie de alte costuri. O cas\u0103 genereaz\u0103 lunar \u0219i anual costuri pe care proprietarul trebuie s\u0103 le pl\u0103teasc\u0103. De la impozite, la asigur\u0103ri \u0219i lucr\u0103rile inevitabile de \u00eentre\u021binere \u0219i repara\u021bii; toate acestea trebuie prev\u0103zute \u00een costurile lunare. \u00cen plus, odat\u0103 cu mutarea, locuin\u021ba nou\u0103 s-ar putea s\u0103 aib\u0103 nevoie de ni\u0219te renov\u0103ri, dar \u0219i de un mobilier nou. Toate aceste elemente trebuie prev\u0103zute pentru a avea o imagine c\u00e2t mai clar\u0103 asupra costurilor totale pe care le presupune achizi\u021bia locuin\u021bei.<\/p>\n

Nu te \u00eendatora mai mult dec\u00e2t \u00ee\u021bi po\u021bi permite<\/strong>
\nChiar dac\u0103 b\u0103ncile au anumite limite \u00een ceea ce prive\u0219te procentajele maxime din venit la care poate ajunge rata lunar\u0103, de obicei acestea sunt foarte generoase, ceea ce poate te poate atrage \u00eentr-o \u201ecapcan\u0103 periculoas\u0103\u201d, respectiv c\u0103tre un credit pe care nu \u021bi-l vei permite sau care ar pune o presiune financiar\u0103 prea mare asupra bugetului familiei.<\/p>\n

Aten\u021bie la documente!<\/strong>
\nUn dosar pentru ob\u021binerea unui credit imobiliar este destul de stufos, a\u0219a c\u0103, pentru a gr\u0103bi procesul, urm\u0103re\u0219te cu aten\u021bie lista de documente pe care ai primit-o de la banc\u0103. Atunci c\u00e2nd ai \u00een dosar toate documentele din list\u0103, po\u021bi merge s\u0103-l depui pentru analiz\u0103. Un dosar incomplet doar va \u00eent\u00e2rzia procesul \u0219i va fi un consumator enorm de timp \u0219i un generator de stres pentru ob\u021binerea documentelor lips\u0103.<\/p>\n

Contractarea unui credit imobiliar \u00eenseamn\u0103 un act de responsabilitate, un angajament luat pe termen lung, angajament care trebuie respectat. Datorit\u0103 perioadei de timp pe care se \u00eentinde rambursarea creditului, este absolut necesar s\u0103-\u021bi iei m\u0103surile de precau\u021bie care se impun pentru a putea respecta graficul de rambursare, f\u0103r\u0103 ca bugetul familiei s\u0103 ajung\u0103 \u00een situa\u021bia \u00een care s\u0103 nu mai poat\u0103 acoperi nevoile acesteia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Creditul imobiliar este cea mai utilizat\u0103 metod\u0103 de finan\u021bare \u00een vederea achizi\u021biei unei locuin\u021be. Majoritatea cump\u0103r\u0103torilor se bazeaz\u0103 pe acest produs bancar atunci c\u00e2nd decid c\u0103 vor s\u0103-\u0219i cumpere sau s\u0103-\u0219i construiasc\u0103 o locuin\u021b\u0103. Cei care nu depind de banc\u0103 pentru a-\u0219i cump\u0103ra o locuin\u021b\u0103 sunt foarte pu\u021bini \u0219i sunt noroco\u0219i deoarece evit\u0103 un proces […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":429,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[21],"tags":[200,57,202,201],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/428"}],"collection":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=428"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/428\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":431,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/428\/revisions\/431"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/429"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=428"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=428"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=428"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}