{"id":46,"date":"2014-05-14T07:59:35","date_gmt":"2014-05-14T07:59:35","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/?p=46"},"modified":"2014-05-14T07:59:35","modified_gmt":"2014-05-14T07:59:35","slug":"rolul-unei-agentii-imobiliare-in-atragerea-de-investitii-in-agricultura","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/rolul-unei-agentii-imobiliare-in-atragerea-de-investitii-in-agricultura\/","title":{"rendered":"Rolul unei agen\u021bii imobiliare \u00een atragerea de investi\u021bii \u00een agricultur\u0103"},"content":{"rendered":"

\"teren<\/a>\u00cen Rom\u00e2nia, agricultura este un domeniu cu poten\u021bial imens de cre\u0219tere. Dac\u0103 dup\u0103 1989 s-a \u00eenregistrat un declin abrupt al exploat\u0103rii agricole pe suprafe\u021be extinse, datorit\u0103 retroced\u0103rilor, acum se poate observa un interes accentuat al investitorilor rom\u00e2ni \u0219i str\u0103ini c\u0103tre suprafe\u021bele mari de terenuri, pornind de la sute sau chiar mii de hectare. O tranzac\u021bie care presupune asemenea valori, impune o intermediere profesionist\u0103 din partea unei agen\u021bii specializate pentru ca totul s\u0103 se desf\u0103\u0219oare \u00een beneficiul p\u0103r\u021bilor implicate, respectiv v\u00e2nz\u0103torul \u0219i cump\u0103r\u0103torul.<\/p>\n

O agen\u021bie imobiliar\u0103<\/a><\/strong> specializat\u0103 ofer\u0103 servicii de consultan\u021b\u0103 profesional\u0103 \u00een timpul tranzac\u021biei, explic\u0103 \u0219i ofer\u0103 asisten\u021b\u0103 pentru parcurgerea tuturor etapelor legale \u00een vederea \u00eencheierii tranzac\u021biei \u0219i intermediaz\u0103 negocierea \u00eentre cele dou\u0103 p\u0103r\u021bi. Negocierea nu se limiteaz\u0103 strict la stabilirea pre\u021bului terenului agricol, ci \u0219i la o serie de condi\u021bii \u0219i detalii tehnice importante pentru cump\u0103r\u0103torul care dore\u0219te s\u0103 foloseasc\u0103 terenul pentru dezvoltarea unei activit\u0103\u021bi agricole.<\/p>\n

Rolul agen\u021biei imobiliare \u00een acest gen de tranzac\u021bii cu terenuri agricole, nu este doar acela de a intermedia procesul propriu-zis, rela\u021bia dintre cump\u0103r\u0103tor \u0219i v\u00e2nz\u0103tor. Agen\u021bia imobiliar\u0103 este unealta care face leg\u0103tura \u00eentre ofert\u0103 \u0219i cerere, care prezint\u0103 \u0219i \u00eencurajeaz\u0103 oportunitatea de investi\u021bie. \u00cen plus, agen\u021bia vine cu expertiza prin care le poate oferi poten\u021bialilor investitori argumente sus\u021binute de situa\u021bii concrete \u00een favoarea sau \u00een defavoarea investi\u021biei pe care inten\u021bioneaz\u0103 s\u0103 o fac\u0103. Specialistul imobiliar care intermediaz\u0103 astfel de tranzac\u021bii are expertiza necesar\u0103 \u0219i uneltele pentru a prezenta situa\u021bia complet\u0103 a terenului \u00een cauz\u0103, inclusiv o previziune a evolu\u021biei pre\u021bului \u00een urm\u0103torii ani, precum \u0219i perspectivele de dezvoltare ale zonei.<\/p>\n

P\u00e2n\u0103 la intermedierea contactului direct \u00eentre cump\u0103r\u0103tor \u0219i v\u00e2nz\u0103tor, agen\u021bia imobiliar\u0103 are rolul de promovare a acestor oportunit\u0103\u021bi de investi\u021bii<\/strong><\/a> prin canalele pe care le de\u021bine. Fiecare proprietate cu poten\u021bial agricol este studiat\u0103 cu aten\u021bie de un specialist, \u00eenainte de a i se dezvolta un set de argumente profesioniste care s\u0103 coincid\u0103 punctelor principale de interes ale cererii.<\/p>\n

Stimularea acestor investi\u021bii presupune o munc\u0103 special\u0103 \u0219i o responsabilitate deosebit\u0103 din partea agen\u021biei imobiliare, deoarece tranzac\u021bia poate determina o schimbare radical\u0103 \u00een dezvoltarea zonei. Bine\u00een\u021beles, impactul este unul pozitiv doar dac\u0103 planurile investitorului coincid cu perspectivele \u0219i valorile locale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00cen Rom\u00e2nia, agricultura este un domeniu cu poten\u021bial imens de cre\u0219tere. Dac\u0103 dup\u0103 1989 s-a \u00eenregistrat un declin abrupt al exploat\u0103rii agricole pe suprafe\u021be extinse, datorit\u0103 retroced\u0103rilor, acum se poate observa un interes accentuat al investitorilor rom\u00e2ni \u0219i str\u0103ini c\u0103tre suprafe\u021bele mari de terenuri, pornind de la sute sau chiar mii de hectare. O tranzac\u021bie […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[31,30,32,15],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46"}],"collection":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":48,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46\/revisions\/48"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}