{"id":497,"date":"2016-03-18T09:52:09","date_gmt":"2016-03-18T09:52:09","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/?p=497"},"modified":"2016-03-18T09:52:09","modified_gmt":"2016-03-18T09:52:09","slug":"proiecte-noi-vs-proprietati-vechi-care-este-cea-mai-buna-varianta-pentru-un-spatiu-rezidential","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/proiecte-noi-vs-proprietati-vechi-care-este-cea-mai-buna-varianta-pentru-un-spatiu-rezidential\/","title":{"rendered":"Proiecte noi vs. propriet\u0103\u021bi vechi: care este cea mai bun\u0103 variant\u0103 pentru un spa\u021biu reziden\u021bial?"},"content":{"rendered":"

\"hitch\"<\/a>De obicei, lucrurile noi sunt cele mai indicate atunci c\u00e2nd achizi\u021bionezi un bun pentru o utilizare pe durat\u0103 medie sau lung\u0103. Indiferent c\u0103 este vorba de un televizor, un frigider sau o ma\u0219in\u0103, ofertele de produse noi sunt primele consultate. Regula nu se aplic\u0103 \u00eens\u0103 \u0219i la propriet\u0103\u021bile reziden\u021biale. Nu de pu\u021bine ori, propriet\u0103\u021bile vechi s-au demonstrat a fi mai flexibile, mai u\u0219or de adaptat nevoilor cump\u0103r\u0103torului. La r\u00e2ndul lor, proiectele noi prezint\u0103 avantaje importante, a\u0219a c\u0103, \u00een momentul lu\u0103rii deciziei finale de achizi\u021bie, cump\u0103r\u0103torul ar trebui s\u0103 c\u00e2nt\u0103reasc\u0103 foarte bine op\u021biunile pe care le are \u00een fa\u021b\u0103.<\/p>\n

Alegerea unei propriet\u0103\u021bi vechi<\/strong>
\n\u00cen primul r\u00e2nd, propriet\u0103\u021bile vechi au trecut deja proba timpului \u0219i pot fi evaluate de c\u0103tre cump\u0103r\u0103torul poten\u021bial dup\u0103 ce au fost folosite o perioad\u0103 mai lung\u0103. \u00cen acest fel, pot fi observate mai u\u0219or viciile, care la un proiect nou nu ies la iveal\u0103 imediat dup\u0103 inaugurare. O proprietate veche prezint\u0103 mult mai clar toate datele \u0219i poate fi evaluat\u0103 mai u\u0219or din perspectiva ofertelor similare de pe pia\u021b\u0103, ob\u021bin\u00e2ndu-se astfel o viziune mult mai clar\u0103 asupra pre\u021burilor.<\/p>\n

Mai mult, dac\u0103 este vorba de apartamente \u00een cl\u0103diri istorice, acestea sunt, pe l\u00e2ng\u0103 un spa\u021biu reziden\u021bial deosebit, \u0219i o oportunitate de investi\u021bie. Odat\u0103 cu trecerea timpului, pre\u021bul lor va cre\u0219te, cel pu\u021bin teoretic. \u00cen plus, o renovare cu aten\u021bie la detalii a acestor apartamente din cl\u0103diri istorice le poate cre\u0219te semnificativ valoarea, aduc\u00e2nd un profit important \u00een cazul unei v\u00e2nz\u0103ri ulterioare.<\/p>\n

Cl\u0103dirile vechi presupun \u0219i o serie de riscuri, pe l\u00e2ng\u0103 avantajele poten\u021bialului de profitabilitate. Costurile lucr\u0103rilor de renovare se pot extinde foarte mult \u00een cazul \u00een care vor trebui reabilitate \u0219i re\u021belele interne de utilit\u0103\u021bi ale cl\u0103dirii sau fa\u021badele \u0219i spa\u021biile comune. De obicei, o cl\u0103dire istoric\u0103 \u00een care nu s-a mai investit, va necesita o disponibilitate financiar\u0103 important\u0103 din partea cump\u0103r\u0103torului pentru a aduce proprietatea la standardele care se cuvin unei cl\u0103diri istorice.<\/p>\n

Proiectele noi<\/strong>
\nProiectele sunt v\u00e2ndute \u201ela cheie\u201d, ceea ce scap\u0103 cump\u0103r\u0103torul de cheltuieli suplimentare. \u00cen multe dintre oferte, buc\u0103t\u0103ria este complet utilat\u0103 \u0219i mobilat\u0103, la fel \u0219i baia sau b\u0103ile, ceea ce reprezint\u0103 un avantaj competitiv major. Costurile care vor mai trebui suportate de cump\u0103r\u0103tor se refer\u0103 strict la mobilier \u0219i alte obiecte decorative sau de utilitate pentru confortul locuin\u021bei.<\/p>\n

Aceste proiecte sunt construite cu materiale moderne, dup\u0103 noile standarde \u00een materie de structuri de rezisten\u021b\u0103, dar \u0219i de ergonomie a spa\u021biilor interioare, a\u0219a c\u0103 se adreseaz\u0103, \u00een general, cump\u0103r\u0103torilor tineri.<\/p>\n

De\u0219i propriet\u0103\u021bile noi sunt o variant\u0103 comod\u0103 \u0219i rapid\u0103, nu se poate previziona evolu\u021bia lor. Nu se poate \u0219tii dac\u0103 valoarea lor va cre\u0219te, astfel \u00eenc\u00e2t s\u0103 poat\u0103 fi \u00eencadrate \u00een categoria investi\u021biilor profitabile. Sunt multe variabile care intr\u0103 \u00een aceast\u0103 estimare, mai ales c\u0103 proiectele noi sunt construite, de obicei, \u00een zone care de\u0219i trec acum printr-un boom reziden\u021bial, nu se \u0219tie \u00een ce direc\u021bie se va dezvolta spa\u021biul urban.<\/p>\n

P\u00e2n\u0103 la urm\u0103, totul depinde de cump\u0103r\u0103tor \u0219i de variabilele de care depinde decizia sa de cump\u0103rare, de la buget, stil de via\u021b\u0103, p\u00e2n\u0103 la preferin\u021be personale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

De obicei, lucrurile noi sunt cele mai indicate atunci c\u00e2nd achizi\u021bionezi un bun pentru o utilizare pe durat\u0103 medie sau lung\u0103. Indiferent c\u0103 este vorba de un televizor, un frigider sau o ma\u0219in\u0103, ofertele de produse noi sunt primele consultate. Regula nu se aplic\u0103 \u00eens\u0103 \u0219i la propriet\u0103\u021bile reziden\u021biale. Nu de pu\u021bine ori, propriet\u0103\u021bile vechi […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":498,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,21],"tags":[232,233],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/497"}],"collection":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=497"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/497\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":499,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/497\/revisions\/499"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/498"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=497"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=497"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=497"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}