{"id":616,"date":"2016-07-05T10:08:24","date_gmt":"2016-07-05T10:08:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/?p=616"},"modified":"2016-07-05T10:08:24","modified_gmt":"2016-07-05T10:08:24","slug":"dictionar-de-termeni-imobiliari-p-o-t","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/dictionar-de-termeni-imobiliari-p-o-t\/","title":{"rendered":"Dic\u021bionar de termeni imobiliari: P.O.T."},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/HM_art-P.O.T-e1467713048217.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-medium wp-image-618\" src=\"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/HM_art-P.O.T-e1467713048217-300x221.jpg\" alt=\"HM_art P.O.T\" width=\"300\" height=\"221\" \/><\/a><strong>P.O.T. <\/strong>reprezint\u0103 prescurtarea de la Procentul de Ocupare al Terenului \u0219i arat\u0103 raportul dintre Suprafa\u021ba Construit\u0103 la Sol \u2013 S.C. \u0219i Suprafa\u021ba Terenului Considerat \u2013 S., care urmeaz\u0103 s\u0103 fie \u00eenmul\u021bit cu 100.<!--more--><\/p>\n<p>\u00cen acest mod, P.O.T.-ul determin\u0103 care este valoarea maxim\u0103 a suprafe\u021bei construit\u0103 la sol prin raportare la suprafa\u021ba total\u0103 a terenului. De exemplu, \u00een situa\u021bia \u00een care este specificat \u00een <a href=\"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/dictionar-de-termeni-imobiliari-certificatul-de-urbanism\/\" target=\"_blank\">Certificatul de Urbanism<\/a>\u00a0 valoarea de 25% a Procentului de Ocupare al Terenului, atunci trebuie s\u0103 se construiasc\u0103 doar pe un sfert din valoarea total\u0103 a repectivului teren.<\/p>\n<p>Procentul de Ocupare al Terenului este determinat at\u00e2t \u00een func\u021bie de condi\u021biile care privesc amplasarea \u00een teren, c\u00e2t \u0219i de destina\u021bia zonei pe care se va construi. P.O.T.-ul este completat cu valorile Coeficientului de Utilizare al Terenului \u2013 C.U.T., a Regimului de Aliniere la strad\u0103 \u0219i a Regimului de \u00cen\u0103l\u021bime. Astfel, proprietarul sau arhitectul trebuie s\u0103 aib\u0103 \u00een vedere aceste valori, care sunt considerate obligatorii pentru autorizarea procesului de executare a construc\u021biei.<\/p>\n<p>\u00cen cazul suprafe\u021belor \u00een care Procentul de Ocupare al Terenului este utilizat la maximum, terenul nu mai poate fi ocupat \u0219i utilizat de c\u0103tre alte construc\u021bii, ceea ce \u00eenseamn\u0103 c\u0103 partea r\u0103mas\u0103 va fi neconstruibil\u0103, chiar dac\u0103 p\u0103r\u021bi ale terenului vor fi \u00eenstr\u0103inate sau divizate.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>P.O.T. reprezint\u0103 prescurtarea de la Procentul de Ocupare al Terenului \u0219i arat\u0103 raportul dintre Suprafa\u021ba Construit\u0103 la Sol \u2013 S.C. \u0219i Suprafa\u021ba Terenului Considerat \u2013 S., care urmeaz\u0103 s\u0103 fie \u00eenmul\u021bit cu 100.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[155],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/616"}],"collection":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=616"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/616\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":621,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/616\/revisions\/621"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=616"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=616"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=616"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}