{"id":637,"date":"2016-08-02T10:59:26","date_gmt":"2016-08-02T10:59:26","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/?p=637"},"modified":"2017-02-19T13:26:05","modified_gmt":"2017-02-19T13:26:05","slug":"contractul-de-inchiriere-al-locuintei-ce-clauze-trebuie-sa-cuprinda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/contractul-de-inchiriere-al-locuintei-ce-clauze-trebuie-sa-cuprinda\/","title":{"rendered":"Contractul de \u00eenchiriere al locuin\u021bei: ce clauze trebuie s\u0103 cuprind\u0103?"},"content":{"rendered":"

\u00cencep\u00e2nd din luna septembrie, multe persoane vor da start c\u0103ut\u0103rilor unei locuin\u021be \u00een scopul de a o \u00eenchiria; fenomenul este \u00eent\u00e2lnit \u00een special \u00een marile ora\u0219e, unde se afl\u0103 centrele universitare. De\u0219i pare un proces simplu, \u00een momentul \u00eenchirierii unei locuin\u021be este necesa<\/strong>r s\u0103 ai \u00een vedere introducerea \u00een contract a c\u00e2torva clauze necesare pentru ca tu s\u0103 te sim\u021bi c\u00e2t mai bine \u00een viitoarea cas\u0103.<\/p>\n

<\/p>\n

Iat\u0103 care sunt cele mai importante clauze pe care noi te sf\u0103tuim s\u0103 le adaugi \u00een contract:<\/p>\n

    \n
  1. Garan\u021bia<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

    Cei mai mul\u021bi proprietari solicit\u0103 plata unei garan\u021bii \u00een momentul \u00een care \u00eenchiriezi locuin\u021ba. De regul\u0103 aceasta reprezint\u0103 echivalentul valorii unei luni de chirie, iar rolul s\u0103u este de a acoperi eventualele pagube cauzate de chiria\u0219. Pentru a fi sigur c\u0103 la finalul contractului \u00ee\u021bi va fi restituit\u0103 garan\u021bia, trebuie s\u0103 ai grij\u0103 ca \u00een contractul de \u00eenchiriere s\u0103 fie men\u021bionate valoarea garan\u021biei \u0219i condi\u021biile \u00een care aceasta poate fi restituit\u0103.<\/p>\n

      \n
    1. Modificarea valorii chiriei <\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

      Un alt aspect care trebuie notat \u00een contract prive\u0219te condi\u021biile \u00een care valoarea chiriei poate fi modificat\u0103. Astfel, \u00een cazul \u00een care proprietarul va dori la un moment dat renegocierea pre\u021bului de \u00eenchiriere al apartamentului, \u00a0tu vei avea dreptul s\u0103 discu\u021bi cu acesta \u0219i s\u0103 propui o variant\u0103 favorabil\u0103 am\u00e2ndurora.<\/p>\n

        \n
      1. Rezilierea contractului <\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

        Cel mai important aspect face referire la condi\u021biile de \u00eencheiere a contractului \u0219i durata preavizului. Acestea trebuie men\u021bionate \u00een contract pentru a te asigura c\u0103 nu vei fi pus \u00een situa\u021bia de a \u021bi se cere s\u0103 p\u0103r\u0103se\u0219ti locuin\u021ba \u00een orice moment.<\/p>\n

        Totodat\u0103, \u00ee\u021bi recomand\u0103m s\u0103 te asiguri c\u0103 \u00een contract nu sunt men\u021bionate alte clauze care nu \u021bi-au fost comunicate ini\u021bial (ex: interzicerea fumatului sau a animalelor de companie<\/strong>) \u0219i care te-ar putea face s\u0103 te sim\u021bi incomod pe viitor. Astfel, prin stabilirea unor reguli \u00eenc\u0103 de la \u00eenceputul colabor\u0103rii cu proprietarul vei evita cu succes orice poten\u021biale situa\u021bii nepl\u0103cute.<\/p>\n

         <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        \u00cencep\u00e2nd din luna septembrie, multe persoane vor da start c\u0103ut\u0103rilor unei locuin\u021be \u00een scopul de a o \u00eenchiria; fenomenul este \u00eent\u00e2lnit \u00een special \u00een marile ora\u0219e, unde se afl\u0103 centrele universitare. De\u0219i pare un proces simplu, \u00een momentul \u00eenchirierii unei locuin\u021be este necesar s\u0103 ai \u00een vedere introducerea \u00een contract a c\u00e2torva clauze necesare pentru […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":638,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[21],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/637"}],"collection":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=637"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/637\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":719,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/637\/revisions\/719"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/638"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=637"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=637"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=637"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}