{"id":640,"date":"2016-08-09T11:48:39","date_gmt":"2016-08-09T11:48:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/?p=640"},"modified":"2017-02-19T13:26:23","modified_gmt":"2017-02-19T13:26:23","slug":"sfaturi-pentru-achizitionarea-unui-teren","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/sfaturi-pentru-achizitionarea-unui-teren\/","title":{"rendered":"Sfaturi pentru achizi\u021bionarea unui teren"},"content":{"rendered":"

Multe persoane aleg s\u0103 investeasc\u0103 \u00een achizi\u021bionarea unui teren, fie pentru construc\u021bia unei locuin\u021be viitoare, fie pentru a \u00eencepe o afacere. \u00cens\u0103, aceast\u0103 decizie presupune o aten\u021bie sporit\u0103 asupra mai multor aspecte importante, precum amplasarea terenului, accesul c\u0103tre acesta sau preg\u0103tirea actelor. \u00a0<\/p>\n

De aceea, \u00een completarea articolului \u00een care am discutat despre elementele-cheie la care s\u0103 fim aten\u021bi c\u00e2nd achizi\u021bion\u0103m o locuin\u021b\u0103<\/a>, vom prezenta \u00een continuare c\u00e2teva aspecte pe care s\u0103 le ai \u00een vedere atunci c\u00e2nd cau\u021bi un teren:<\/p>\n

    \n
  1. Zona<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

    Unul dintre cele mai importante aspecte \u00een alegerea terenului \u00eel reprezint\u0103 zona \u00een care acesta este amplasat. \u00cen cazul \u00een care dore\u0219ti s\u0103 alegi o zon\u0103 reziden\u021bial\u0103, este bine s\u0103 te informezi \u00eenainte asupra proiectelor pe care prim\u0103ria le are \u00een plan pentru dezvoltarea acesteia. Un alt aspect important \u00eel reprezint\u0103 punctele de interes din zon\u0103 \u2013 magazine, restaurante, unit\u0103\u021bi de \u00eenv\u0103\u021b\u0103m\u00e2nt etc, motiv pentru care este recomandat s\u0103 te interesezi asupra distan\u021bei fa\u021b\u0103 de acestea.<\/p>\n

      \n
    1. Acces \u0219i utilit\u0103\u021bi<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

      Accesul c\u0103tre viitoarea locuin\u021b\u0103 sau afacere trebuie s\u0103 fie c\u00e2t mai facil, de aceea este recomandat s\u0103 verifici \u00eenainte starea str\u0103zilor c\u0103tre teren \u0219i s\u0103 te informezi asupra existen\u021bei mijloacelor de transport \u00een comun. De asemenea, pentru a te putea racorda la utilit\u0103\u021bi, la pre\u021buri avantajoase, terenul nu trebuie s\u0103 fie pozi\u021bionat la distan\u021b\u0103 considerabil\u0103 fa\u021b\u0103 de re\u021belele electrice, de ap\u0103, canalizare \u0219i gaze. \u00cen caz contrar, costurile pentru racordare pot fi semnificative.<\/p>\n

        \n
      1. Acte<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

        Procesul de achizi\u021bionare nu trebuie \u00eencheiat \u00eenainte de a verifica starea juridic\u0103 a respectivului teren. Cele mai importante informa\u021bii, precum suprafa\u021ba, situa\u021bia re\u021belelor de utilit\u0103\u021bi, accesul, retragerile fa\u021b\u0103 de vecini, dac\u0103 terenul este trecut \u00een intravilan sau extravilan \u0219i dac\u0103 este construibil, se pot afla din Certificatul de Urbanism. Acest document \u00eel po\u021bi solicita v\u00e2nz\u0103torului, \u00eens\u0103 trebuie s\u0103 verifici ca acesta s\u0103 fie actualizat.\u00a0Pentru a fi sigur de valabilitatea tranzac\u021biei, este recomandat s\u0103 te consul\u021bi cu un notar asupra autenticit\u0103\u021bii actelor de proprietate.<\/p>\n

         <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Multe persoane aleg s\u0103 investeasc\u0103 \u00een achizi\u021bionarea unui teren, fie pentru construc\u021bia unei locuin\u021be viitoare, fie pentru a \u00eencepe o afacere. \u00cens\u0103, aceast\u0103 decizie presupune o aten\u021bie sporit\u0103 asupra mai multor aspecte importante, precum amplasarea terenului, accesul c\u0103tre acesta sau preg\u0103tirea actelor. \u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":641,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[5,21],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/640"}],"collection":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=640"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/640\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":720,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/640\/revisions\/720"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/641"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=640"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=640"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}