{"id":93,"date":"2014-07-09T11:35:42","date_gmt":"2014-07-09T11:35:42","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/?p=93"},"modified":"2014-07-09T11:36:07","modified_gmt":"2014-07-09T11:36:07","slug":"cum-poti-obtine-un-credit-imobiliar-in-cele-mai-bune-conditii","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/cum-poti-obtine-un-credit-imobiliar-in-cele-mai-bune-conditii\/","title":{"rendered":"Cum po\u021bi ob\u021bine un credit imobiliar \u00een cele mai bune condi\u021bii?"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/euro.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-medium wp-image-94\" alt=\"Euro\" src=\"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/euro-300x200.jpg\" width=\"300\" height=\"200\" \/><\/a>Un credit avantajos este determinat \u00een primul r\u00e2nd de venituri, dar b\u0103ncile sunt foarte atente \u0219i la alte aspecte atunci c\u00e2nd evalueaz\u0103 un dosar depus pentru ob\u021binerea unei finan\u021b\u0103ri imobiliare. Odat\u0103 ce criteriul de venit a fost \u00eendeplinit, intervin detaliile care influen\u021beaz\u0103 costul creditului, dar \u0219i suma final\u0103 pe care banca o poate acorda clientului. Astfel, elemente ca starea civil\u0103, studiile, clasa social\u0103 a clientului \u0219i chiar regulamentul intern al b\u0103ncii, pot influenta semnificativ costurile \u0219i nivelul creditului.<!--more--><\/p>\n<p>Fiecare banc\u0103 are politici diferite de creditare care pot fi mai avantajoase sau, dimpotriv\u0103, dezavantajoase \u00een func\u021bie de profilul clientului. \u00cenainte de depunerea dosarului \u00een vederea ob\u021binerii eligibilit\u0103\u021bii pentru un credit imobiliar, este foarte important\u0103 o discu\u021bie cu reprezentan\u021bii b\u0103ncilor. Unele b\u0103nci vin \u00een fa\u021ba clien\u021bilor poten\u021biali cu dob\u00e2nzi avantajoase, dar pentru a beneficia de aceste condi\u021bii, nu este suficient venitul ci, vor fi luata \u00een considerare criterii socio-demografice, precum starea civil\u0103, vechimea \u00een munc\u0103, ultimele studii absolvite sau locul de re\u0219edin\u021b\u0103. Nu \u00een ultimul r\u00e2nd, este analizat istoricul \u00eenregistrat la Biroul de Credite pentru a se forma un profil complet al clientului \u0219i pentru a se calcula riscurile b\u0103ncii odat\u0103 cu acordarea creditului.<\/p>\n<p>Pentru alegerea clei mai bune oferte, clientul poate apela la ajutor profesional fie din partea consultan\u021bilor b\u0103ncii \u0219i poate compara singur ofertele sau, poate apela \u0219i la agen\u021bii de brokeraj care \u00eel pot \u00eendrepta c\u0103tre cea mai bun\u0103 ofert\u0103. Consultan\u021ba unei agen\u021bii de brokeraj nu presupune costuri suplimentare de c\u0103tre client, aceste agen\u021bii func\u021bion\u00e2nd ca o for\u021b\u0103 de v\u00e2nz\u0103ri extern\u0103 b\u0103ncilor \u0219i sunt pl\u0103tite de c\u0103tre institu\u021biile bancare pentru fiecare client recomandat.<\/p>\n<p>De multe ori \u0219i <a title=\"agentii imobiliare Timisoara\" href=\"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/\"><strong>agen\u021biile imobiliare<\/strong><\/a> ofer\u0103 consultan\u021b\u0103 \u00een \u00eentocmirea dosarului de credit \u0219i pot sugera clientului banca la c\u0103tre care s\u0103 se \u00eendrepte. Sugestiile agen\u021biilor vin, de obicei din experien\u021bele anterioare \u0219i pot fi cea mai bun\u0103 variant\u0103 \u00een interesul clientului deoarece exist\u0103 interesul reciproc pentru finalizarea tranzac\u021biei \u00een cele mai bune condi\u021bii.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un credit avantajos este determinat \u00een primul r\u00e2nd de venituri, dar b\u0103ncile sunt foarte atente \u0219i la alte aspecte atunci c\u00e2nd evalueaz\u0103 un dosar depus pentru ob\u021binerea unei finan\u021b\u0103ri imobiliare. Odat\u0103 ce criteriul de venit a fost \u00eendeplinit, intervin detaliile care influen\u021beaz\u0103 costul creditului, dar \u0219i suma final\u0103 pe care banca o poate acorda clientului. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":94,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[5,21],"tags":[60,58,57,59],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93"}],"collection":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=93"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":95,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93\/revisions\/95"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/94"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=93"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=93"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=93"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}