{"id":96,"date":"2014-07-15T10:01:55","date_gmt":"2014-07-15T10:01:55","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/?p=96"},"modified":"2014-07-15T10:06:06","modified_gmt":"2014-07-15T10:06:06","slug":"riscurile-unei-investitii-in-imobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/riscurile-unei-investitii-in-imobiliare\/","title":{"rendered":"Riscurile unei investi\u021bii \u00een imobiliare"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/invest.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft  wp-image-97\" alt=\"investitii\" src=\"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/invest-300x250.jpg\" width=\"300\" height=\"250\" \/><\/a>O investi\u021bie \u00een domeniul imobiliar presupune factori de risc specifici determina\u021bi de dinamica pie\u021bei. Chiar dac\u0103 acest sector a trecut printr-o perioad\u0103 de criz\u0103 profund\u0103, primele semen ale revenirii nu \u00eenseamn\u0103 neap\u0103rat o cre\u0219tere a profitabilit\u0103\u021bii investi\u021biilor sau un teren mai sigur pentru investitorii tenta\u021bi de acest sector. Chiar dac\u0103 pentru sceptici, imobiliarele nu sunt \u00eenc\u0103 o alternativ\u0103 pentru a-\u0219i plasa capitalul \u00een sectorul cel mai profitabil din Rom\u00e2nia \u0219i, paradoxal, cu cele mai mari pierderi.<!--more--><\/p>\n<p>Potrivit Imopedia.ro, care citeaz\u0103 un studiu realizat de CIT Restructuring pentru perioada 2010-2012, imobiliarele au \u00eenregistrat pierderi de 1,36 miliarde de euro, \u00een timp ce profitul \u00eenregistrat \u00een aceea\u0219i perioad\u0103 a ajuns la 502 milioane de euro. Prin aceast\u0103 performan\u021b\u0103, imobiliarele au ajuns pe primul loc \u00een topul celor mai profitabile industrii la nivel na\u021bional, \u00een condi\u021biile \u00een care sectorul de telecomunica\u021bii, unul foarte actual, s-a clasat pe pozi\u021bia a doua, la o distan\u021b\u0103 considerabil\u0103, cu un profit de 345 milioane de euro.<\/p>\n<p>Chiar dac\u0103 aparent cifrele par optimiste, la nivelul companiilor din domeniu, situa\u021bia nu este chiar at\u00e2t de \u201eroz\u201d. Nu toate companiile din domeniu au fost profitabile, iar jum\u0103tate din cele care au raportat profit \u00een perioada analizat\u0103, nu au dep\u0103\u0219it marja de 5%.<\/p>\n<p>Chiar dac\u0103 profitabilitatea companiilor din imobiliare a fost redus\u0103, investi\u021biile \u00een acest domeniu sunt pe termen mediu \u0219i lung, a\u0219a c\u0103, odat\u0103 cu revitalizarea pie\u021bei, se creeaz\u0103 condi\u021biile optime pentru diminuarea pierderilor \u0219i cre\u0219terea profitabilit\u0103\u021bii. Bine\u00een\u021beles, nu orice investi\u021bie plasat\u0103 va genera, \u00een mod implicit, profit. Climatul investi\u021bional este mult mai temperat, a\u0219a c\u0103 plas\u0103rile de capital trebuie f\u0103cute \u00een puncte strategice cu poten\u021bial de cre\u0219tere. Sectorul agricol este unul cu poten\u021bial, care merit\u0103 aten\u021bia investitorilor, deoarece ofer\u0103 condi\u021biile pentru dezvoltarea unor afaceri profitabile pe o pia\u021b\u0103 \u00een continu\u0103 cre\u0219tere, cea a produselor alimentare.<\/p>\n<p>Agricultura a fost, este \u0219i r\u0103m\u00e2ne un domeniu cu poten\u021bial. Dac\u0103 oportunit\u0103\u021bile de investi\u021bii sunt exploatate corespunz\u0103tor \u0219i se implementeaz\u0103 o politic\u0103 de dezvoltare gradual\u0103 a terenului, riscurile se diminueaz\u0103 semnificativ, singura provocare pentru investitor fiind con\u0219tientizarea faptului c\u0103 rezultatele apar pe termen mediu \u0219i lung, \u00een condi\u021biile dezvolt\u0103rii unei afaceri durabile \u00een sectorul agricol.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O investi\u021bie \u00een domeniul imobiliar presupune factori de risc specifici determina\u021bi de dinamica pie\u021bei. Chiar dac\u0103 acest sector a trecut printr-o perioad\u0103 de criz\u0103 profund\u0103, primele semen ale revenirii nu \u00eenseamn\u0103 neap\u0103rat o cre\u0219tere a profitabilit\u0103\u021bii investi\u021biilor sau un teren mai sigur pentru investitorii tenta\u021bi de acest sector. Chiar dac\u0103 pentru sceptici, imobiliarele nu sunt [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":97,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[24,61],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96"}],"collection":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=96"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":98,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96\/revisions\/98"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/97"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=96"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=96"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=96"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}