Proiectele rezidențiale din Timișoara și stabilirea unor companii multinaționale importante în zonă a dus la o revigorare a cererii pe piața imobiliară. Chiar dacă apartamentele în clădiri vechi domină în topul vânzărilor, se poate identifica o tendință din ce în ce mai pronunțată către complexele rezidențiale noi. Tendința este stimulată și de dezvoltatori care vin cu oferte din ce în mai atractive și încearcă să adauge un plus de valoare proprietăților pe care le scot pe piață, astfel încât să atragă cererea către acest segment de piață.

Segmentul locuințelor noi are un potențial de dezvoltare foarte bun în Timișoara datorită contextului socio-economic din oraș. Mediul de afaceri atractiv a adus o serie de companii multinaționale importante în zonă, din diverse domenii de activitate, care angajează tineri profesioniști, absolvenți ai universităților timișorene. Forța de muncă specializată este remunerată cu un salariu peste medie, astfel tinerii pot accesa mai ușor finanțări imobiliare, mai ales dacă sunt susținuți și prin Programul Prima casă. Profilul cumpărătorului de locuințe din Timișoara este reprezentat de tânărul cu o vârstă de maxim 35 de ani, angajat într-o companie multinațională din zone, cel puțin pe un post de „middle management”. În general, cuplurile în care ambii parteneri se încadrează în acest profil aplică pentru o finanțare, iar două venituri mari și sigure garantează, practic, obținerea finanțării.

Preferința către oferta de apartamente noi o reprezintă elementele de plus valoare pe care o oferă acest tip de proprietăți. În primul rând materialele de construcții folosite sunt de ultimă generație, la fel și instalațiile de gaze, apă și canal sau cele electrice. Apartamentul este livrat la cheie, iar cumpărătorul poate să-și aleagă finisajele interioare, de la culorile pereților, până la bateriile de la baie. Mutarea se poate face rapid și nu va mai fi nevoie de investiții suplimentare în renovări. În plus, locuințele noi, mai vin cu avantaje cum ar fi spații de parcare și alte facilități destinate îmbunătățirii calității vieții.

Pe măsură ce se vor relaxa condițiile de creditare, iar statul va veni cu metode eficiente pentru încurajarea tranzacțiilor imobiliare, cum se prefigurează programul Noua Casă, cererea pentru locuințe noi va crește într-un ritm și mai pronunțat.