Dicționar de termeni imobiliari: Comunitate de bunuri

Termenul comunitate de bunuri este definit prin art.30 din Codul Familiei care reglementează drepturile și obligațiile patrimoniale ale soților. Conform acestui articol, bunurile dobândite în timpul căsătoriei de oricare dintre soți devin, de la date dobândirii lor, bunuri comune ale soților. Orice altă convenție contrarie este nulă, iar calitatea de bun comun nu trebuie dovedită.

În cazul bunurilor comune, regimul juridic al acestora diferă după clasificarea acestora în bunuri mobile și imobile. În ceea ce privește bunurile mobile, oricare dintre soți are dreptul de înstrăinare sau de grevare cu drepturi reale, fără a avea consimțământul celuilalt soț. În ceea ce privește bunurile imobile, situația se schimbă atunci când vine vorba de înstrăinare. Aceasta nu se poate realiza fără consimțământul expres al ambilor soți.

În categoria bunurilor imobile intră bunurile imobiliare dobândite de soți în timpul căsătoriei.