Dictionar de termeni imobiliari

Dicționar de termeni imobiliari: Comunitate de bunuri

scris de hitchmosher

10 februarie 2016

comunitate-de-bunuriTermenul comunitate de bunuri este definit prin art.30 din Codul Familiei care reglementează drepturile și obligațiile patrimoniale ale soților. Conform acestui articol, bunurile dobândite în timpul căsătoriei de oricare dintre soți devin, de la date dobândirii lor, bunuri comune ale soților. Orice altă convenție contrarie este nulă, iar calitatea de bun comun nu trebuie dovedită.

În cazul bunurilor comune, regimul juridic al acestora diferă după clasificarea acestora în bunuri mobile și imobile. În ceea ce privește bunurile mobile, oricare dintre soți are dreptul de înstrăinare sau de grevare cu drepturi reale, fără a avea consimțământul celuilalt soț. În ceea ce privește bunurile imobile, situația se schimbă atunci când vine vorba de înstrăinare. Aceasta nu se poate realiza fără consimțământul expres al ambilor soți.

În categoria bunurilor imobile intră bunurile imobiliare dobândite de soți în timpul căsătoriei.

Articole asemanatoare

Dicționar de termeni imobiliari: Autorizația de demolare...

Autorizația de demolare este un act prin care administrația publică locală permite să fie distrus un imobil, integral sau parțial, pentru a fi construită o nouă proprietate. Această autorizație este emisă în ...

Mai multe detalii

Dicționar de termeni imobiliari: Ipoteca...

Ipoteca este o formă de garanție des utilizată, care are rolul de a garanta obligațiile unui debitor față de creditor. Ipoteca se realizează prin intermediul unui imobil pe care debitorul îl are în patrimoniu ș...

Mai multe detalii

Dicționar de termeni imobiliari: Ieșirea din indiviziune...

Indiviziunea reprezintă o colectivitate de bunuri, ai cărei proprietari au drept comun asupra unei cote-părți. Prin urmare, ieșirea din indiviziune presupune întreruperea proprietății comune asupra respectivului ...

Mai multe detalii